OPOCZNO

Lokal na sprzedaż

Opis nieruchomości

***Biuro Nieruchomości ZYGMUNTOWSKA Obrót Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować lokal użytkowy w centrum miasta***


Lokal w ścisłym centrum miasta! Masz pomysł na biznes a nie posiadasz lokalu? Mamy dla Ciebie lokal w najlepszym miejscu!

Masz fundusze…nie trzymaj na koncie…zainwestuj w nieruchomość, gdzie dzięki wynajmowi będziesz miał dodatkowy dochód.

Prezentujemy Państwu lokal usługowo-handlowy o pow. 408 m2 położony w centrum miasta, w sąsiedztwie innych placówek handlowych w Opocznie przy ulicy Piotrkowskiej 53B.   
Teren przed budynkiem wyłożony kostką brukową i  przeznaczony jest na miejsca parkingowe dla klientów oraz plac manewrowy z drogą dojazdową do sklepu.

Gmina nie posiada w tym miejscu planu zagospodarowania przestrzennego, w studium są to tereny do zabudowy usługowej. 

Lokal  w stanie surowym, do remontu, pobudowany w latach 1999/2000r. Budynek sklepu jest obiektem parterowym wykonanym metodą tradycyjną murowaną. Fundamenty żelbetowe - przystosowane do pobudowanie budynku piętrowego,  ściany murowane z pustaka szlakowego, ocieplone styropianem, strop- sufit konstrukcji stalowej kryty blachą trapezową. Lokal jak widać na zdjęciach posiada dwoje dużych przeszklonych drzwi, rampę z drzwiami garażowymi na pilota o szerokości 2,4m i wysokości 2,6m. Oczywiście możliwości adaptacyjne lokalu są różne, w zależności od preferencji właściciela. Lokal posiada założoną księgę wieczystą, na nieruchomości nie ma żadnych zadłużeń.   W czerwcu 2023 roku zostały wstawione nowe przeszklone drzwi, naprawiony został dach, założone drzwi garażowe, usunięte ścianki działowe w środku budynku. Zostały także zrobione schody z kostki brukowej .W październiku 2023r został otynkowany budynek zarówno z przodu jak i z tyłu. Następnie w listopadzie został podłączony gaz. Projekt przyłącza wody jest zrobiony. Elektrownia ma termin na wykonanie przyłącza do czerwca 2024.

Dostępne są różne opcje umów najmu, w tym elastyczne warunki negocjacyjne. Dłuższe umowy najmu mogą korzystać z atrakcyjnych rabatów.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tego wyjątkowego lokalu. To doskonała okazja, aby zrealizować marzenia o prowadzeniu biznesu w centralnej lokalizacji!

Powierzchnia działek na którym znajduje się nieruchomość to 546m2, kształt wielokąt zbliżony do prostokąta. Działki posiadają numery 1153/5 i 1152/19. Nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej. 

Atuty zakupu nieruchomości:

  • Bardzo dobra lokalizacja
  • Prowadzone obok działalności dodatkowo zagęszczają ruch pieszych
  • Niski parter czyli wejście prosto z chodnika. Wystarczy krok, aby znaleźć się w środku w lokalu.
  • Dzięki otwartej przestrzeni można dostosować lokal pod kilka działalności
     

W pobliżu: centrum miasta, sklepy wielobranżowe, ruchliwa ulica,
 

NIE CZEKAJ I ZGŁOŚ SIĘ DO NASZEGO BIURA ABY UMÓWIĆ SIĘ NA PREZENTACJĘ

TEL. 797-266-444

UWAGA ! KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW OBSŁUGI NASZEGO BIURA !
OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE !


Cena 1.029.000 zł.


ZAPRASZAMY!



W celu uzyskania więcej informacji zapraszam do mojego biura nieruchomości ZYGMUNTOWSKA Obrót Nieruchomości przy ulicy Piotrkowskiej 61a w Opocznie

 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty ZON-LS-123
Powierzchnia 408,00 m²
Powierzchnia użytkowa 409,00 m²
Piętro parter
Standard
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 1
Stan lokalu surowy zamknięty
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje niewymienione
Rok budowy 2000
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu handlowo-usługowy, handlowy
Woda ciepła - miejska
Ogrzewanie C.O. miejskie
Usytuowanie jednostronne
Własny parking tak
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Witryna wystawowa w oficynie
Wejście od ulicy

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem