Opis nieruchomości
Przytulny dom na wsi
Sieradzkie Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży przytulnego domu jednorodzinnego w miejscowości Józefów, gmina Wróblew o powierzchni użytkowej 152,58 m2.
Budynek wybudowany w 2021 roku z bloka ceramicznego o grubości 25cm wzmocnione trzpieniami żelbetonowymi.
Ocieplony styropianem EPS-FASADA gr. 20cm, otynkowany barankiem silikonowo - silikatowym.
Dach w konstrukcji drewnianej (drewno klasy C 30) zadeskowany, pokryty papą oraz dachówką ceramiczną z wykonaną podbitką z oświetleniem.
Okna PCV trzyszybowe profil VEKA,
Ogrzewanie piecem centralnym z kotłem na pellet.
Poddasze docieplone pianą 35cm.
Budynek wykończony, do własnej aranżacji.
Nieruchomość budowana na potrzeby własne z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości.
Ściany w całym domu pokryte tynkiem gipsowym oraz gładzią do pomalowania na górze, na podłogach panele wysokiej klasy oraz płytki.
Dom parterowy z użytkowym poddaszem
* Parter: Wiatrołap, salon z aneksem kuchennym oraz z wyjściem na taras, łazienka razem z wc, garaż, kotłownia, na poddasze prowadzą schody drewniane z poręczą.
* Poddasze: 3 sypialnie, w tym jedna z łazienką
* Poddasze: 3 sypialnie, w tym jedna z łazienką
Działka składa się z dwóch numerów ewidencyjnych o łącznej powierzchni 2647 m2. całkowicie ogrodzona płotem betonowym z frontem z siatki panelowej z bramą skrzydłową manualną z możliwością podłączenia automatu ze względu na podciągniętą instalację.
Front działki zagospodarowany wjazdem z kostki brukowej oraz trawnikiem z drzewami iglastymi i z roślinami ozdobnymi, lewa strona działki stanowi lasek brzozowy.
Na całym ogrodzie zainstalowano funkcje automatycznego podlewania kropelkowego, która sprawia że całkowicie bez Twojego udziału trawnik i nasadzenia są we wspaniałej kondycji.
Ogród za domem stanowi zaciszne miejsce z pięknym trawnikiem i słonecznym tarasem otoczonym krzewami róż i traw.
Zarówno ogród jak i budynek wewnątrz bardzo zadbane, duże okna dobrze doświetlają wnętrze, a okna tarasowe otwierają salon na ogród, powiększając tym przestrzeń.
Media:
- Przyłącze energetyczne + siła 18kW,
- Przyłącze wodociągowe miejskie,
- oczyszczalnia ekologiczna,
- Ogrzewanie C.O. z kotłem na pellet,
- internet
- monitoring
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny - jest gotowa do sprzedaży.
Termin wydania do ustalenia!
Nieruchomość położona z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu drzew i zieleni w odległości zaledwie 10km od Sieradza. Idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia z szybkim dostępem do miasta.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SBN-DS-585
Powierzchnia
152,58 m²
Powierzchnia użytkowa
152,58 m²
Powierzchnia działki
2 647 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
bloczki ceramiczne
Standard
Wymiary działki
23x92x17x92 m
Garaż
garaż
Stan prawny
Własność
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
dobre
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
częściowo zalesiona
Kształt działki
nieregularny
Pokrycie dachu
blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
2021
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
centralne
Tarasy
taras duży
Prąd
w budynku
Kanalizacja
własna oczyszczalnia
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
płytki
Typ łazienki
razem z wc
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
WC, umywalka, prysznic, lustro
Podłoga przedpokoi
płytki
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.