Opis nieruchomości
Nowoczesny Dom w Sercu Natury – Zakościele nad Pilicą
Szukasz ucieczki od wielkomiejskiego pędu, ale nie chcesz rezygnować z luksusu i nowoczesnych technologii?
Ta oferta w malowniczym Zakościelu (woj. łódzkie) łączy w sobie sielski spokój z komfortem
Zaledwie kilka kroków dzieli Twój ogród od brzegów Pilicy, co czyni tę lokalizację rajem dla miłośników kajaków, rowerowych wycieczek i porannej kawy w otoczeniu zieleni.
Kluczowe atuty lokalizacji:
Szybki dojazd: Tylko 70 km od Łodzi i 120 km od Warszawy.
Bliskość miast: Do Tomaszowa Mazowieckiego czy Opoczna dojedziesz w 20 minut.
Sportowy klimat: Tylko 6 km do Spały i Centralnego Ośrodka Sportu.
Architektura i Potencjał:
Dom o powierzchni 96,8 m² został oddany do użytku w 2022 roku. Dzięki doskonałej izolacji i instalacjom, może pełnić rolę zarówno całorocznej rezydencji, jak i luksusowego domu wakacyjnego.
Rozkład pomieszczeń:
Strefa dzienna: Przestronny salon z aneksem kuchennym (42,27 m²) – idealny na rodzinne spotkania
Taras: Wyposażony w automatyczną markizę, dającą kojący cień w upały.
Sypialnie: Trzy ustawne pokoje (14,5 m², 9,8 m² oraz 10,6 m²).
Komfort: Duża łazienka z wanną i prysznicem, dodatkowe osobne WC,
spiżarnia oraz pomieszczenie techniczne.
Bonus: Poddasze przygotowane do adaptacji! Możesz tam stworzyć dodatkowe sypialnie i łazienkę.
Działka o powierzchni 1094 m² to przemyślana przestrzeń do relaksu, z licznymi nasadzeniami, jakuzzi, oświetleniem, własnym ogródkiem.
Na jej końcu znajduje się prywatna furtka prowadząca prosto na rozległe tereny nadpilickie.
Trawa z rolki, zadbana, dodatkowo kostka, chodniki z płyty betonowej.
Unikalna Altana: Zbudowana na fragmencie autentycznej ściany z dawnej obory. Z drewnianymi meblami i klimatycznym oświetleniem tworzy niepowtarzalny klimat podczas wieczornego spędzania w niej czasu.
Dom jest naszpikowany technologią ułatwiającą życie:
Smart Home: Sterowanie ogrzewaniem (podłogówka) z poziomu aplikacji.
Bezpieczeństwo: System alarmowy, wideodomofon oraz monitoring z kamerami trybu nocnego.
Praca zdalna: Stałe i szybkie łącze światłowodowe – idealne dla osób pracujących w trybie Home Office.
Woda: Profesjonalny uzdatniacz wody oraz oddzielny licznik ogrodowy.
Na posesji znajduje się wolnostojący, ocieplony garaż z automatyczną bramą. W jego bryle wydzielono oddzielne pomieszczenie gospodarcze (5 m²) na sprzęty ogrodowe. Cały teren jest oświetlony, a bezpieczeństwa po zmroku pilnują czujniki ruchu.
Zapraszam na prezentację – poczuj klimat Zakościela na własnej skórze i przekonaj się, że to miejsce, którego szukałeś!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KAW-DS-36630
Powierzchnia
96,80 m²
Powierzchnia użytkowa
96,80 m²
Powierzchnia działki
1 094 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
cegła, pustak ceramiczny poroterm
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
50/21 m
Garaż
1
Stan prawny
Własność
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
ELEKTRYCZNA
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2022
Gaz
własna butla
Woda
jest
Ogrzewanie
gazowe
Umeblowanie
tak
Alarm
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
14,52 m2
Podłogi pokoi
drewniana
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni
42,27 m2
Podłoga kuchni
panele
Wyposażenie kuchni
piekarnik, lodówko-zamrażarka,, kuchenka gazowa
Typ łazienki
z wanną
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
8,54 m2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, wanna
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1,7 m2
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
płytki
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
4,28 m2
Podłoga przedpokoi
drewniana
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.