Opis nieruchomości
Nowy dom - Chojne ulica Polna
Sieradzkie Biuro Nieruchomości oferuje na sprzedaż jednorodzinny dom położony w spokojniej miejscowości Chojne przy ulicy Polnej.
Dom idealny dla osób szukających ciszy, przestrzeni i możliwości wykończenia domu według własnych potrzeb.
Dom budowany z myślą o własnym użytkowaniu - z dbałością o jakość i funkcjonalność. Budowa rozpoczęta w 2020 roku. Obecnie budynek znajduje się w stanie deweloperskim.
Dom wolnostojący, parterowy bez podpiwniczenia z poddaszem nieużytkowym. Przykryty dachem dwuspadowym o spadku 30 stopni.
Dom wybudowany z bloczków ceramicznych - ściana dwuwarstwowa murowana z bloczków ceramicznych o grubości 0,25 m, ocieplona 20 cm warstwą styropianu. Strop typu TERIVA. Dach dwuspadowy o spadku 30 stopni, kryty blachodachówką.
Komin wykonany w technologii Schiedel - do odprowadzenia spalin z kominka oraz kotła C.O. zastosowano system Rondo Plus.
Na fundamencie wykonano izolację przeciwwilgociową.
OKNA: PCV dwuszybowe
Dom zaprojektowano w trzech strefach: dziennej, nocnej i gospodarczej.
STREFA DZIENNA: wiatrołap 4,26 m2, komunikacja 6,21 m2, kuchnia 8,56 m2, salon 25,64 m2, łazienka 6,32 m2
STREFA NOCNA: dwie sypialnie 10,70 m2 i 11,48 m2, w tym jedna z garderobą 4,89 m2
STREFA GOSPODARCZA: kotłownia
POWIERZCHNIA CAŁKOWITA: 106,85 m2
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 83,51 m2
W budynku rozprowadzona została instalacja elektryczna, instalacja wodociągowa oraz kanalizacyjna. Ogrzewanie - brak. Inwestor posiada projekt budowalny na instalację zewnętrzną i wewnętrzną instalacji gazowej wraz z nadziemnym zbiornikiem na gaz o pojemności 2700 DM3.
Dom sprzedawany jest w trakcie realizacji inwestycji - posiada komplet wymaganych pozwoleń oraz prowadzony jest przez kierownika budowy. Budynek nie został jeszcze oddany do użytkowania, a formalności związane z zakończone budowy i uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie pozostają po stronie kupującej.
Dom daje duże możliwości aranżacyjne i wykończeniowe - idealny dla małej rodziny.
Duża działka pozwala na stworzenie pięknego ogrodu, strefy relaksu czy miejsca dla dzieci.
Działka o powierzchni 1019 m2, częściowo ogrodzona płotem betonowym. Z bezpośrednim dostępem do drogi gruntowej.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SBN-DS-682
Powierzchnia
106,85 m²
Powierzchnia użytkowa
83,51 m²
Powierzchnia działki
1 019 m²
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
bloczki ceramiczne
Standard
Garaż
brak
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Pokrycie dachu
blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie
vir_pozwolenienauzytkowanie_brak
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
2020
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
droga gruntowa
Otoczenie
działki zabudowane
Prąd
w budynku
Kanalizacja
miejska
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
