Opis nieruchomości
Mam do zaoferowania okazałą działkę komercyjną w Okupie Wielkim o wielkości 1,8798 ha, na której nie ma uchwalonego planu zagospodarowania przestrzennego, ale dająca możliwość ubiegania się o decyzję o warunki zabudowy dla zabudowy rolno-przemysłowo-usługowej (komercyjnej). Wszystko zależne od potrzeb kupującego. Na działce nie ma możliwości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Działka położona przy samej trasie wojewódzkiej 482, biegnącej przez Zduńską Wolę i Łask co czyni ją idealnym miejscem do prowadzenia działalności gospodarczej. Odległość od łącznika S8 w Michałowie to 3 km. Działka posiada około 30 arów powierzchni do zabudowy produkcyjno-usługowej. Działka do zabudowy w kształcie trapezu jednoramiennego. Szerokość działki do zabudowy to ok. 33 m. Długość z prawej strony ok. 80 metrów, z lewej ok. 96 metrów. Na działce stoi budynek gospodarczy pobudowany w latach 90 tych z pustaka o powierzchni 98 m2. W wewnątrz budynek jest w stanie surowym o wymiarach około 10 m. na 10 m. z poddaszem użytkowym, okryty eternitem, z prądem i wodą. Budynek miał przeznaczenie gospodarcze. Do największego pomieszczenia prowadzą duże drzwi zewnętrzne dające możliwość wjechania samochodu osobowego. Wymiary największego pomieszczenia wynoszą około 10 m. na 8 m. Po prawej stronie wydzielone trzy małe pomieszczenie gospodarcze. Budynek można byłoby wykorzystać na warsztat mechaniczny, bądź przekształcić na biura. Możliwe jest prowadzenie gastronomii lub sklepu handlowego. Do działki prowadzi wąski wjazd o szerokości około 19 m. ale się z czasem zwęża do około 16 m. i długości ok. 92 m. z prawej strony i ok. 100 m. z lewej strony. Z przodu działka ogrodzona.
Za obszarem działki do zabudowy rozciąga się ziemia orna o wielkości 1 ha mająca klasę ziemi R IIIb, R IVa, R IVb, R V i zalesione ziemie rolne o powierzchni około 4 400 m2, na której rosną samosiejki. Działkę kończy las sosnowy o wielkości 30 arów, nieogrodzony, otoczony w sąsiedztwie innych lasów.
Na działce ornej można byłoby uprawiać zboże, kukurydzę, kwiaty i krzewy ozdobne, drzewka. Działka mogłaby być przeznaczona do prowadzenia gospodarstwa ogrodniczego, przetwórczego bądź zaadaptowana na parkingi.
Nie ma możliwości podziału działki, więc trzeba ją kupić w całości.
Koszt działki to 220 tyś zł.
Więcej informacji udzielę telefonicznie pod numerem telefonu 603 574 093.
Zapraszam na prezentację i negocjację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.