Opis nieruchomości
Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy w sercu miejscowości Konopnica
Oferujemy Państwu przestronny lokal użytkowy o powierzchni 211 m², obecnie funkcjonujący jako sklep spożywczo-przemysłowy, położony w ścisłym centrum miejscowości. To doskonała propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących miejsca z potencjałem i świetną lokalizacją.
LokalizacjaNieruchomość usytuowana jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 0,1008 ha (oznaczenie użytku: Bi) – w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych instytucji i obiektów użyteczności publicznej. Centralne położenie zapewnia stały przepływ klientów oraz doskonałą widoczność prowadzonej działalności.
Układ pomieszczeń – funkcjonalna przestrzeńParter obejmuje:
przestronną salę sprzedaży – ok. 114 m² (terakota na podłodze, ściany malowane),
korytarz – 4,5 m²,
magazyn I – ok. 15 m²,
magazyn II – ok. 11 m²,
magazyn III – ok. 9 m²,
zaplecze socjalne – ok. 12 m²,
toaletę dla personelu – ok. 4 m².
Przemyślany układ pomieszczeń umożliwia wygodne prowadzenie działalności handlowej, usługowej lub medycznej.
Media i infrastrukturaogrzewanie – ekogroszek,
ciepła woda – bojler elektryczny,
kanalizacja,
miejska sieć wodociągowa,
dojazd drogą gminną,
działka uzbrojona w sieć energetyczną, oświetleniową oraz siłową.
Informacje techniczneBudynek wybudowany z cegły i pustaka, stropy drewniane, dach pokryty blachodachówką. Obiekt został rozbudowany w 2005 roku.
Szerokie możliwości adaptacyjneLokal doskonale sprawdzi się jako:
sklep spożywczy (np. franczyzowy),
apteka,
gabinety lekarskie lub stomatologiczne,
przychodnia weterynaryjna,
biura,
inne działalności usługowe i handlowe.
To nieruchomość z potencjałem – gotowa do dalszego prowadzenia działalności lub adaptacji według własnych potrzeb.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.Chętnie udzielimy dodatkowych informacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LDR-LS-1818
Powierzchnia
230,00 m²
Powierzchnia użytkowa
212,00 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
sklep
Standard
Opłaty wg liczników
prąd, woda, Woda zimna
Stan lokalu
do odnowienia
Okna
PCV
Przeznaczenie lokalu
biurowo - magazynowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, inny, magazynowy, usługowy
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
2
Liczba pomieszczeń magazynowych
3
Liczba pomieszczeń socjalnych
2
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych
12 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych
4 m2
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.